离婚时夫妻共有一套住房的处理方式：如果房产为夫妻共同财产，需协商解决；协商不成，法院根据情况，保护子女、女方和无过错方权益。若一方婚前支付首付，共同还贷，法院可判归登记一方，并由其对另一方进行补偿。法律分析；离婚时夫妻二人只有一套住房的，可以对住房这样进行处理：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的房产，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。拓展延伸；离婚后的财产分割策略。