房屋租赁合同无效的情况有：房屋租赁合同主体不适格；租赁房屋不符合法律规定或者合同约定：租赁房屋属于违法违章建筑；租赁期限超过20年的超过部分；租赁房屋未经出租人同意承租人擅自转租。房屋租赁合同无效的情况都有哪些。房屋租赁合同无效情形有以下几种：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。租赁合同无效有哪些情况。租赁合同无效的情形包括：1、租赁合同违反法律法规的强制性规定；2、租赁合同违背公序良俗。3、当事人不具有缔约能力；4、租赁合同为当事人虚假的意思表示。哪些房屋租赁合同无效。