租赁房屋装修责任分配原则：经出租人同意，承租人负责装修费用；出租人同意装修但未特别约定，承租人承担费用；主体结构、附属设施装修，出租人负责费用。法律分析；当事人对于租赁房屋的装饰装修的处理如下：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。拓展延伸；房屋租赁合同中装修条款的限制与规定。