租赁关系中，出租人是将租赁物交付给承租人使用并收益的人，拥有检查和举报权利；承租人则享有使用权，可将租赁物再租给第三方，但需遵守使用规定并自行承担损坏修理费用。出租人有义务提供使用权并维护房产安全，承租人需在未经许可下不改变租赁物结构和用途。法律分析；1、定义不同。出租人是指在一段租赁关系当中，将自己的租赁物交付给承租人使用的人，收益的人。承租人是指在这一段租赁合同当中，享有对租赁物的使用权，且需按照合同向出租人支付租金的当事人。例如租赁房屋的房客、租赁店面的经营者等。