合同经双方协商一致修改过有效。依法规定，修改的部分是有效的，但需双方知情、认可。涂改内容若真实且双方无异议，有法律效力。非法手段修改合同无效，原合同约定维持。合同修改需告知对方，经双方同意并在合同上签字盖章有效，口头答应或未在合同上有修改无效，维持原内容。法律分析；租房合同经双方协商一致修改过有效。租房合同生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务，非经协商一致不得擅自变更合同内容、不得随意增设减少义务。修改过的合同是否有效。修改过的合同有效。合同是双方合意的书面体现，在其他因素确定且有效的情况下进行修改的，且修改行为双方知情、认可的，修改的部分是有效的，依法发生法律效力。修改过的合同有效么；