房屋租赁双方需要提供的材料如下：1、房屋所有权证或集体土地建设用地使用证、临时建设项目规划许可证等。2、个人居民身份证或单位法人资格证明。3、委托他人管理的房屋，可由代理人申请，代理人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托的委托证明。4、共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意的证明。5、承租人为个人的，提交居民身份证。6、承租人为境外人员的，应当提交机关出具的居留证明，承租人为境外单位的，应当提交批准的有关文件。7、承租人为机关、企业、事业单位或者其他组织的，应当提交有关单位或者组织的有效证件。一、房管局办理抵押登记的资料需要有哪些。房管局办理抵押登记需准备的资料有。1、抵押权登记申请书。