专题文章
时长:00:00更新时间:2024-06-26 01:28:10
父子过户房子的费用需要根据具体情况来决定。父子过户房子的费用包括。若选择赠与方式,需缴纳房款的3%作为契税、1.36元/平米的测绘费、不超过150元的权属登记费及取证费、房款的0.3%作为公证费。若选择交易过户,则需缴纳1.5%的契税、1.36元/平米的测绘费、不超过150元的权属登记费及取证费、1%的个税、以及5.5%的营业税差价。这些费用会因房产价值、地区政策及过户时情况而异。房产过户的税费组成。1、契税:根据不同地区的政策,契税的比例通常在1%至3%之间。2、个人所得税:如果房产不是唯一住房或持有时间不足五年,可能需要缴纳个人所得税。3、印花税:印花税的税率较低,通常为房产交易金额的千分之一。4、公证费:如果过户过程中需要公证,还需支付公证费。
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