租房押金退还及注意事项。租期内退房押金需双方协商；出租人违约需返还押金并承担违约责任；承租人违约需承担违约责任并返还押金；合同约定的解除情形或不可抗力按约定办理。注意事项：租房合同中需清晰约定房屋情况和押金归还条件；租房前需与房东协商清单及保存现状照片以避免纠纷；押金条款应详细说明；设施无损毁时应全额退还押金。法律分析；一、租期内退房押金能否退还。1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。二、交租房押金要注意哪些事项。