本文介绍了动迁房办理房产证的程序、动迁房的风险以及动迁房的种类。在办理动迁房房产证前，建议咨询当地房屋管理部门以了解相关规定。在上海地区，动迁房需要满三年才能进行房产交易，因此购买动迁房前务必咨询当地房屋管理部门。动迁房的风险分为第一类和第二类，第一类动拆迁安置房由于交易时间长，购买者可能需要承担极大的法律风险；而第二类动拆迁安置房和一般的商品房交易一样，风险相对较小。此外，动迁房包括因重大市政工。法律分析；一、关于动迁房办理房产证的程序。1.由于不同地区对动迁房办理房产证的要求有所不同，建议在办理前咨询当地房屋管理部门，以确保符合相关规定。2.在上海地区，动迁房需要满三年的时间才能进行房产交易，因此办理房产证前，请务必咨询当地房屋管理部门，以确保符合要求。购买动迁房办理房产证流程。