1、巧立名目扣押金何小姐看中了一套租金便宜的房屋，并且和房主谈妥条件签了合同，合同细化到房主姓名及住所、租金及交付方式、房屋修缮责任、物业交费、违约责任等等。在合同的最后，写着“房屋有损坏之处，将扣除押金”，她没有放在心上。住了半年，何小姐又找到一套租金更便宜的房屋想搬过去。她便找到房东要求退押金，但房东认为房屋有损坏之处，要扣除押金。何小姐顿时傻了眼。见招拆招：在签订租赁合同时应与房东协商好，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。遇到“房屋及其设施有损坏之处，将扣除押金”之类的合同条款，应该与房东书面约定损坏对象、程度等方面的细节，防止出现“墙面自行掉块漆也是房屋有损坏”的情况。最重要的是爱护屋内设施，不要授人以柄。