在二手房买卖合同签署后，如果卖方反悔并违反了合同中的规定，买方可以视为违反了合同的约定。如果买卖合同明确约定了违约责任，买方可以选择按照合同中的约定要求卖方承担违约责任。买卖合同中对违约责任没有明确的约定，买方可以要求卖方承担损害赔偿责任。如果卖方反悔，买方可以到法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。法律分析；在完成二手房买卖合同签署后，如果卖方反悔并违反了合同中的规定，那么买方可以视为违反了合同的约定。如果买卖合同明确约定了违约责任，那么买方可以选择按照合同中的约定要求卖方承担违约责任。一、签了购房合同不退首付怎么办。