租房期间房东卖房的处理方式及房屋租赁最长期限。房东在出卖前需通知租客行使优先购买权，租客未购买或未明确表示购买的，房东可出卖给第三人。租赁期限可为定期或不定期，不得超过20年。租期满后，出租人有权收回房屋，承租人有义务返还。如需继续租用，承租人需提前3个月提出并征得出租人同意。未规定租期的情况下，房东可征得承租人同意并赔偿损失。法律规定单位租赁给个人的期限为30年，但实际上不得超过20年。法律分析；一、租房期间房东卖房该如何处理。1、租房期间房东卖房的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。2、法律依据：《民法典》。