法律分析：1、承租人可以依法享有优先购买权。2、承租人可以依法享受“买卖不破租赁”的法律保护。3、办理房屋出租登记还能够有效的防止在房屋租赁过程中的欺诈行为。租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益；租赁登记又是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。所以说，租赁登记是有着重要法律意义的。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》。第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。