被继承人生前与他人订有遗赠抚养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠抚养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理，即优先由受遗赠人根据遗赠扶养协议获得遗产，再由遗嘱继承人根据遗嘱继承遗产；如果有抵触，则按遗赠扶养协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。一、房屋的继承顺序；继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。二、房屋继承的顺序是什么。房屋继承的顺序：继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的。