承租人不能擅自改建装修房子，如果要装修承租的房子，应征得出租人同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。一、二房东房子可以出租吗。二房东可以在征得出租人的同意下，将房屋转租。第七百一十规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。二、承租人转租后算强制解除合同吗。原则上，承租人不得未经过出租人的同意擅自将租赁物转租出去，如果承租人在未得到出租人同意的情况下，擅自将租赁物转租的，出租人可以以此为理由解除租赁合同。但若出租人明知已经转租，而未明确表示拒绝转租的，超过六个月之后，视为同意转租。