租赁合同的成立要件有。1、存在合格的承租人和出租人。2、合同的内容具体明确，当事人达成合意。3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。或者一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。【法律依据】；《中华人民共和国民法典》第一百四十三条。具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条；当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第七百零三条；