二手房房款未付清的解决方法：卖方可向法院起诉要求买方承担违约责任，并提供足够证据。二手房交易常引发法律纠纷，尽管签订了买卖合同，但问题仍常出现。房地产物权需按法律规定办理设立、变更、转让、消灭、登记等手续，除非法律另有规定。法律分析；二手房房产已过户但房款未付清解决方法。1、卖方可以通过向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任保护其权益。但需要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项尚未付清。2、在日常生活中，二手房买卖引起了很多法律纠纷。虽然买卖双方按照法律规定签订了二手房买卖合同，但在实际履行中总会出现各种问题；房地产物权的设立、变更、转让、消灭，登记，除法律另有规定外。拓展延伸；二手房交易中的付款纠纷解决方案。