《租赁房屋装修需经出租人同意》。承租人在租赁房屋装修时需征得出租人同意。若承租人未经同意进行改善或增设他物，出租人可要求其恢复原状或赔偿损失。只有在出租人同意的情况下，承租人方可对租赁物进行改善或增设他物。法律分析；承租人可以装修租赁的房屋，但是需要经过出租人的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。拓展延伸；租赁房屋装修权益：承租人的装修限制和房东的责任。