合同违约责任形式包括继续履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。房屋租赁合同中的违约金应按约定支付，过高或过低可请求变更。无约定时，应根据实际损失计算违约金。违约金是独立于租金的支付。双方可协商处理，如不成可诉诸法院。需要注意的是，违约责任选择应遵循损益相抵原则，追究责任时不应加重违约方的责任。法律分析；一、合同违约怎么办；中国《民法典》一共规定了五大类违约责任形式。(一)继续履行，又称强制履行。(二)采取补救措施。(三)赔偿损失。(四)定金责任。(五)违约金责任，又称违约罚款。二、房屋租赁合同违约金怎么算。