法律分析：如果房屋租赁合同中约定了具体的交付时间，但因房东方原因造成延迟交付，则房东方应当承担相应法律责任。租客在遭受损失时，可以要求房东方赔偿，但赔偿金额不会超过租客所遭受的损失金额。另外，租客需要注意合同中是否有相关的违约金条款，如果有则按照合同约定执行。法律依据。1.《中华人民共和国合同法》第八十一条：“当事人应当按照约定的内容和方式履行合同。履行期限由当事人约定或者根据约定的内容、性质或者交易习惯可以确定的，应当按照约定期限履行。履行期限未约定，也不能确定的，应当及时履行。”。2.《中华人民共和国合同法》第九十一条：“当事人违反合同约定或者本法规定，给对方造成损失的，应当承担损失赔偿责任。”。