商业房屋租赁违约的处理方式：一般情况下，当事人可以自行协商，若协商不成的，当事人可以通过调解、仲裁、诉讼等方式，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、签订房屋买卖合同不想卖房了怎么处理。签订房屋买卖合同不想卖房了，处理方式是卖方可以与买方协商解除合同，并向买方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖合同中约定了违约责任条款的，按其约定处理。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、民法典房屋租赁合同中房东断水断电怎么维权。