法律分析。一、不能未批先建；从2021年起，对于农村自建房方面，相关土地管理部门已经做出了新的规定。二、不能超占面积；在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房。况且，农村在进行宅基地确权时，国家已经明确表示超出自家宅基地的房屋不予确权。三、不能不合标准；法律依据。《村庄和集镇规划建设管理条例》。第十四条 村庄、集镇总体规划和集镇建设规划，须经乡级人民代表大会审查同意，由乡级人民政府报县级人民政府批准。村庄建设规划，须经村民会议讨论同意，由乡级人民政府报县级人民政府批准。