阳台封闭与墙面裂缝处理。阳台封闭不是法律要求，但可提供安全、卫生、设计和使用方面的好处。墙面裂缝的原因多种多样，需要根据具体原因采取相应措施修补。基层不牢固需重新处理，严重影响安全时需找房产企业处理。观察裂缝扩大趋势，可用石膏粉直接修补或聚合物修补砂浆。法律分析；一、法律有没有规定阳台要封闭。国家没有这个规定。如果要求封阳台可能是以下几个原因。（一）当地政府为了沿街立面美观的考虑。（二）如果楼下是步行街，也有可能是为了行人安全的考虑。（三）小区内有住户为了防风和隔噪声等考虑想要封阳台，物业同意，小区大多数业主同意后，可能会要求统一封阳台。二、封闭阳台的主要特点。