法律分析：购房协议也是合同的一种类型。一般情况下，购房协议在合同成立时即视为生效，但在双方约定要在有关机关办理登记才生效的，从其约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。