以下几种情况购房合同会被认定为无效。1、与无民事行为能力人、民事行为能力人所签订的购房合同。2、侵犯法律法规的强制性规定，合同无效。3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的房屋。4、损害集体利益的购房合同等。【本文关联的相关法律依据】。《民法典》第一百四十三条。具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条；无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条；违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条；