二手房购买合同无效情形如下：1、无民事行为能力人、行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、以欺诈、胁迫手段签订的房屋买卖合同。3、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。4、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效等。一、房屋买卖合同生效日期是什么情况。房屋买卖合同生效的日期一般是合同成立之日，有其他约定生效条件的，按约定。合同无效的情形如下：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。（三）以合法形式掩盖非法目的。（四）损害社会公共利益。（五）违反法律、行规的强制性规定。二、法律规定夫妻一方签署的商品房买卖合同有效。