拍卖机构可以继续拍卖，经过三次拍卖都没有卖出去，那就会用房子抵押，申请执行人不愿意的话，就会进行变卖，没有人买，然后申请执行人还是不愿意接受抵债，那么就会解除查封，把房子退还给被执行人。拍卖的房子应该怎么过户。1、首先确认是否解除了对该房产的查封。2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门。3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向提出强制执行申请，登记机关根据的强制过户的判决或裁定、协助执行通知过户。4、可让出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。【本文所涉及的法律依据】：。《最高人民关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。第二十六条；