夫妻共有房产单方抵押无效。共有房产设定抵押需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。法律分析；夫妻共有房产单方抵押无效。共有房产设定抵押需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。法律依据。《《城市房地产抵押管理办法》》第。下列房地产不得设定抵押。（一）权属有争议的房地产。（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产。（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式的房地产。（六）依法不得抵押的其他房地产。