共有房屋可以被一方抵押，如果抵押权人善意取得产权，则抵押有效。抵押权人无需审查抵押人的婚姻关系和其他共有人，只需审查抵押人的真实意思表示。解除抵押手续需要借款人还清借款本息，提交相关材料给当地房地产管理部门办理。被执行人所有的已设定抵押的房屋可以被查封、拍卖、变卖或抵债。在拍卖、变卖或抵债后，被执行人有六个月宽限期腾空房屋，若未迁出，可作出强制迁出裁定，并提供临时住房。法律分析；夫妻一方可以抵押共有房屋。如果抵押权人善意取得产权，那么抵押应当有效。该抵押物房屋的权属证书上的权利人仅为本人，没有共有人，作为抵押权人只要审查抵押是本人真实意思表示即可，其没有义务也没有能力再去审查抵押人的婚姻关系、家庭成员和该抵押物是否还有其他共有人，其已经尽到合理的注意义务。因此，该抵押合同合法有效。