租房定金数额不得超过主合同标的额的20%，定金作为债权担保。交付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务，应双倍返还定金。租房一般押一付三，但具体数额没有明确规定，由房东和租户协商确定。根据《民法典》第586条，定金合同自实际交付定金时成立，超过20%部分无效。实际交付定金多或少于约定数额，视为变更约定数额。法律分析；租房子交定金的具体数额不超过主合同标的额的20%比较合适。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，其具体数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的20%。定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。