租房洗衣机坏了一般是由房东来进行维修，因为房屋修理是出租者应尽的义务，所以承租者无需负责维修。房东将房屋出租后，在租赁时间内，一旦房屋出现问题，都有义务负责维修，其中维修的范围包含房屋以及它的附属品。一、租的店铺漏水是谁的责任。租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当，由承租人负责维修。如果房屋出租时，出租人承诺维修，则由出租人负责维修。如果漏水具体原因不明，且双方还有这么大的争议，可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。二、租房定金不退怎么处理。租房定金不退处理方法如下：1、可和中介好好沟通，说明情况。2、沟通不行，可到建委或者消协去投诉。3、还可到管辖起诉。中介租房注意事项如下：