法律分析：房屋拆迁中不可申请裁决的情形。(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的。(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的。(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的。(四)房屋已经灭失的。(五)房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。法律依据：《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二条，按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定。因拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议，当事人申请裁决的，适用本规程。