第一步，初始登记购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门办理初始登记，初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。第二步，填写《房屋权登记申请表》第三步，拿测绘图(表)购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四步，交公共维修金、契税等费用第五步，提交申请材料。材料主要包括：(1)盖章的申请表(2)房屋买卖合同(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份(5)专项维修资金专用收据(6)契税完税或减凭证(7)购房者身份证明(复印件核对原件)(8)房屋共有的提交共有协议(9)银行的提前还贷证明。