专题文章
时长:00:00更新时间:2024-06-24 23:48:10
如果受遗赠当事人需要办理遗赠公证的,通常要准备以下材料。1、遗赠人和受赠人的身份证明。2、如果受赠人是单位的,应提供该单位的资格证明、法定代表人证明书及其身份证复印件。3、草拟的遗赠协议书。4、遗赠财产的所有权证明。如房屋产权证、银行存折等。5、公证员认为应当提供的其他证明材料。如果是遗赠房产,需要交纳费用吗。一般来说,办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费,但根据受遗赠人的身份不同也有所区别。1、如果是直系亲属赠与的,免除个税。2、如果是非直系亲属赠与的,视同买卖,要交房产交易盈利部分的20%或者房款的1%的个税(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),契税3%,公证费1%。遗赠特征;1、遗赠是一种要式法律行为,遗赠必须采取遗嘱的五种法定方式之一。
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