房屋买卖合同解除涉及的法律问题复杂，需要依据法定解除条件、约定解除条件或双方协商一致解除。出卖人解除合同时，应及时履行催告义务并保存证据，避免滥用解除权。买受人解除合同时，应及时催告并保存证据，但需要考虑出卖人是否存在法定解除条件。无论是买受人还是出卖人，请求解除合同时，应当向对方送达解除通知书，并在规定时间内对方提出异议。如果对方未在规定时间内提出异议，解除合同的效力将发生。法律分析；房屋买卖合同解除的法律问题。无论是房屋出卖人还是买受人，在合同履行过程中都可能遇到可以解除合同的情形。解除房屋买卖合同需要经过法律程序，尤其是对解除条件的运用一定要谨慎。除了依据法定解除条件、约定解除条件及双方协商一致解除外，分别从出卖人和买受人的角度出发分析房屋买卖合同解除的法律程序问题。