一、物管费怎样收费；国家关于物业的法律条文主要有《物业管理条例》（2007年8月26日修订）、《住宅专项维修资本管理办法》（2008年2月1日施行）、《物业服务收费管理办法》（2003年11月13日发布）、《物业服务收费明码标价限定》（2004年7月19日发布）、《物业服务定价成本监审办法》（试行）（2007年9月10日发布）。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对寓居小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等事项进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的花费。二、拖欠物管费有什么后果。