如何应对二房东跑路问题及规避与二房东签约带来的风险。承租人应收集证据起诉二房东追回租金和损失。确认二房东与房主签约并核实租赁合同、房产证、转租证明的合法性。与房主通话并保存录音，保留付款凭证等相关证据。在签订租赁合同时核实对方身份和房屋产权，约定财产情况和细节条款。律师提醒承租者需谨慎核实信息并明确合同条款。法律分析；一、二房东拿着房租跑路了该怎么办。承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉二房东，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向二房东追偿。理论上来说虽然承租人有权继续占有使用涉案房屋，但因房东不停骚扰或停水停电等严重影响租客正常使用的，此时租客有权追究二房东的违约责任。租客有权拒绝房东的腾房要求。