自改革开放以来，不少企业都选择了改制，但是由于企业在存续期间，不可避免的会与其他主体之间建立债权债务关系，故而我国法律明文规定，企业在改制之前，必须先处理好债权，按照企业改制职工住房处理规定，安排职员的住所。一、企业改制职工住房处理的规定是什么？改制企业的员工住房，对于尚未签订合同、交付房款、进行房改的，应向有关部门申请办理房改事项，按照有关规定向员工出售，对于员工在房改中不购买住房的按照相关规定处理。按照方案，无房老职工住房补贴采取一次性发放和按月发放相结合。一次性发放的住房补贴额＝月均标准工资月住房补贴系数1998年底前的工作月之和年度工龄补贴额建立住房公积金制度前的工龄购房补贴建筑面积标准；按月发放的住房补贴＝当月标准工资月住房补贴系数。二、企业改制的方案如何制订。