福利房的产权性质需明确，区分单位公房和个人有产权的产权房。根据《房产管理法》，单位公房属国有资产，个人无房产证。福利房属单位产权，可取得房产证。单位福利房是否有房产证需具体分析。法律分析；要明确福利房的产权性质，区分单位公房和个人有产权的产权房。对于单位公房，根据《中华人民共和国房产管理法》的规定，单位所有房产属于国有资产，因此个人是没有房产证的。而公房出售的福利房，由于其产权属于单位，因此这类房是可以取得房产证的。因此，单位福利房是否拥有房产证，需要具体情况具体分析。拓展延伸；单位福利房的产权归属及相关证件情况调查。