离婚时，夫妻应协商分割财产和债务，如无法协商，可向起诉。抚育子女、照顾老人等义务重的一方有权要求补偿，共同债务应共同偿还，共同财产不足清偿可由双方协议或判决。若一方生活困难，有能力的另一方应给予适当帮助。无过错方有权请求损害赔偿。若一方侵占共同财产，可少分或不分，另一方可向起诉重新分割财产。法律分析；按揭房屋离婚协商分割，如果协商不成，可以向人民起诉，由判决。1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，在离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。2、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。如共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；若协议未达成，由人民判决。