地役权是一种用益物权，指的是按照合同约定，在他人的不动产上设立他人的不动产，以提高自己的不动产效益。担保物权则是债权人为确保债权实现，在债务人或第三人所有的物或权利上设定的，就债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，优先受偿的他物权。法律分析；地役权属于用益物权。地役权，是指在他人的不动产之上按照合同约定，设立他人的不动产，以提高自己的不动产效益的用益物权，而担保物权，是指债权人所享有的为确保债权实现，在债务人或者第三人所有的物或者权利之上设定的，就债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，优先受偿的他物权。拓展延伸；