夫妻离婚时，如何解决贷款房产分割问题？在中国，贷款房产的分割一般需要遵循以下原则：协商自愿、公平合理、以还款为基础。夫妻共同购买的房屋，按照《中华人民共和国婚姻法》规定，在离婚后应当分配，但具体的分配方式需要结合实际情况进行协商。如果其中一方承担了全部或者部分的房屋贷款，则应当以还款额为基础来划分房屋权益。对于夫妻互相婚前或者婚后赠与、继承的房屋，虽然也可能涉及到是否应当平分等问题，但是至少不存在分摊贷款等直接经济利益的问题。一般说来，夫妻离婚前应该事先达成还款安排、资产分配的协议，如果协议无法达成，双方可以通过司法途径来解决房产分割问题。一些省市还会设立离婚房产调解机构，专门负责处理房产分割等类似纠纷。