购房合同更名是一种常见需求，通常出于贷款额度不足、个人原因或共同拥有产权的目的。然而，如果购房合同已备案，则无法通过更名满足需求。未完成网签和备案的情况下更名相对简单，但已完成备案则需要与开发商协商并重新备案。购房合同更名存在逃避税费和风险，可能被拒绝审核或被认定为无效。大部分城市允许直系亲属间的更名，但机会通常只有一次，需征得开发商同意并经房管部门审查批准。法律分析；购房合同更名通常是因为以下几种需求。1、买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度；事后再去掉其中一个买受人。2、买房人因为个人原因，需将房产转给他人，直接更改购房人。3、出于共同还款共同拥有产权的目的，在完成购房合同后，需增加买受人。