（一）不包含在12万元中的所得。1、免税所得。2、可以免税的来源于中国境外的所得。3、单位为个人缴付和个人缴付的三险（基本养老、基本医疗、失业保险）一金（住房公积金）等。（二）各项所得的年所得的计算方法。1、工资、薪金所得：按照未减除费用及附加减除费用的收入额计算。2、劳务报酬所得、特许权使用费所得：不得减除纳税人在提供劳务或让渡特许权使用权过程中缴纳的有关税费。3、财产租赁所得：不得减除纳税人在出租财产过程中缴纳的有关税费；对于纳税人一次取得跨年度财产租赁所得的，全部视为实际取得所得年度的所得。4、；个人转让房屋所得：采取核定征收个人所得税的，按照实际征收率（1%、2%、3%）分别换算为应税所得率（5%、10%、15%），据此计算年所得。