离婚后贷款房产分割标准具如下：1、一般由夫妻双方协议分割。2、不能达成协议的，人民可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。【法律依据】；《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。