土地出让金是土地使用权转让中的费用，根据不同情况有不同的标准。个人住房土地使用权转让按照30%或60%的标定地价收取，已购公有住房和经济适用房按照10%的标定地价收取，拆迁安置房按照30%的标定地价收取。土地出让金是地方预算外收入的重要来源，用于征地、拆迁补偿、土地开发、农村和城市建设等支出。法律法规严格保护公民利益，确保土地流转不给公民生活带来不便，进行相应的赔偿和补偿。法律分析；土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。