民办养老院需要具备如下条件。1.有符合相关登记规定的规范名称、住所、机构章程和管理制度。举办者是单位的，应当是依法成立的组织；举办者是个人的，应当具有完全民事行为能力。2.有符合养老机构相关规范和技术标准，符合国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场地。3.符合我国消防安全和卫生防疫安全标准。4.有与服务内容和规模相适应的资金，能够保证入住者正常生活、服务人员能够开办相关服务活动。5.提供集中居住的养老床位数在10张以上。6.有完整的相关机构办理的证件、章程。7.有与开展服务相适应的管理人员、专业技术人员和服务人员。工作人员配备符合规定，直接服务于服务对象的工作人员与生活能自理服务对象的比例不低于1：10；与生活不能自理服务对象的比例不低于1：3。