法律分析。开办养老院只需要社会福利机构设置批准证书这一证件，申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交：(一)申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；(二)民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；(三)服务场所的所有权证明或租用合同书；等等。法律依据。《中华人民共和国公司法》 第二十三条 设立有限责任公司，应当具备下列条件。(一)股东符合法定人数。(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。(三)股东共同制定公司章程。(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构。(五)有公司住所。