买房离婚通常不需要离婚证。只要当事人具有购房资格，方可购买房产。但是有的地方会有限购行为，如果能够提供单身证明，那么相对来说购买房子就会比较容易些。买房定金交了不一定能退。买房纠纷的有效诉讼期有三年。根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规。法律分析；一、买房离婚是否需要离婚证。买房离婚通常不需要离婚证。只要当事人具有购房资格，方可购买房产。但是有的地方会有限购行为，如果能够提供单身证明，那么相对来说购买房子就会比较容易些。《商品房销售管理办法》第七条。商品房现售，应当符合以下条件。