欠缴物业费会随时被起诉，最短的时间是超过约定的交费期限后。物业公司起诉业主欠费的有效期为三年。租房物业费纠纷可通过磋商、调解、投诉或仲裁解决。对于租房合同违约物业费纠纷，可准备民事诉讼状，向具有管辖权的人民法院起诉，参与诉讼活动并在一审判决不服时提起上诉。根据《民事诉讼法》规定，人民法院应保障当事人的起诉权利，并在符合起诉条件的情况下七日内立案。法律分析；一、欠缴物业费多久会被起诉。欠缴物业费随时都会被起诉的。最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内起诉的。